Acquisition Apave, Ploufragan

Première acquisition pour l’OPPCI Log & Acti Régions

Pour le compte de l’OPPCI Log & Acti Régions, Aalto REIM a finalisé l’acquisition, auprès du promoteur Concept Ty, d’un 1^er immeuble de bureaux et de locaux d’activité loué à l’Apave dans le cadre d’un bail ferme de 10 ans.

Au sein du Parc d’Activités de Beaucemaine à Ploufragan en périphérie de Saint-Brieuc, l’actif bénéficie d’une bonne desserte en transports, situé au croisement des principaux axes routiers pour Rennes – Brest et Saint-Brieuc – Vannes. Il est également desservi par une ligne de bus depuis la gare TGV de Saint-Brieuc.

Cet immeuble neuf, d’une surface totale de 1 102 m² se compose de 300 m² d’espace de bureaux et 802 m² d’espace formation sur un foncier de 6 834 m². L’Apave, acteur international spécialisé dans la maîtrise des risques, a choisi ce site afin de proposer un nouvel environnement de travail particulièrement dynamique pensé pour faire jouer les synergies entre les équipes et favoriser l’intelligence collective. En cohérence avec le programme immobilier du Groupe, il se veut au service du bien-être des collaborateurs et des stagiaires. Ce nouveau site représente un formidable outil pour accompagner ses clients dans l’ensemble de leurs enjeux liés à la maîtrise des risques.

Un nouveau site pour asseoir sa présence en Côtes-d’Armor

Le site est équipé d’un centre de formation, dédié aux formations sécurité et doté de nouvelles plateformes pédagogiques et d’équipements de pointe. Le centre de formation forme chaque année 3 000 stagiaires et propose plus de 90 formations adaptées au tissu économique local.

Le centre est équipé de 6 salles de formation toutes équipées de grand écran. La formation peut également être abordée avec des moyens pédagogiques différenciant telle que la réalité virtuelle proposée lors des formations habilitations électriques.

Ce nouveau site s’inscrit dans la volonté du Groupe à apporter un accompagnement au plus près des acteurs économiques locaux. En Côte d’Armor, Apave est principalement présente dans les secteurs de l’agroalimentaire, les collectivités, l’industrie manufacturière mais aussi dans le secteur du commerce.

« Aalto REIM a bénéficié de son fort réseau régional et de partenaires éprouvés telle que la société Concept Ty pour signer la 1^ère acquisition de l’OPPCI Log & Acti Régions après sa création il y a 3 mois. Cet immeuble répond pleinement à sa stratégie, se positionner sur des immeubles neufs, loués sur le long terme à proximité des principales agglomérations avec une appétence pour l’Arc Atlantique ».

Pour cette acquisition, la société de gestion Aalto REIM a été accompagnée par l’étude Lexonot pour la partie notariale, la Banque Palatine pour le financement et JLL pour l’expertise immobilière.