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AALTO REIM
s’investit pour vous.
Aalto REIM, société de gestion de portefeuille, développe et gère des fonds immobiliers destinés aux investisseurs privés et institutionnels, en région.
Elle dispose d’un champ de compétences multiples afin d’optimiser la gestion des investissements immobiliers (fonds de distribution, de capitalisation) et s’est spécialisée dans les locaux d’activités, la logistique et l’immobilier tertiaire. Forte de ses quinze ans d’expérience en immobilier d’entreprise, Aalto REIM connaît son marché, ses territoires et bénéficie d’une expertise dans la sélection de ses projets.
Notre histoire
Tout commence en 2015 : Foncière Aalto est créée par deux entrepreneurs bretons, Alexandre André et Frédéric Laurent, spécialisés dans le conseil en immobilier d’entreprise respectivement depuis 2011 et 2007. Ils comptent plus de quinze années d’expérience et 250 M€ d’actifs transactés en immobilier d’entreprise, en région.
Aalto REIM obtient son agrément AMF (GP20224) le 11/01/2022.
Nos ressources
Une équipe investie pour vous.
Nos collaborateurs sont investis et s’engagent auprès de tous les acteurs immobiliers pour répondre aux besoins des utilisateurs et aux attentes des investisseurs.*
Chez Aalto REIM, nous disposons de véhicules pour diversifier et valoriser votre patrimoine. Nous créons un écosystème économique en créant des ponts entre la finance et l’humain.
* Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques et ne bénéficie d’aucune garantie ou protection en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Nos équipes spécialisées
Aalto REIM dispose d’une équipe pluridisciplinaire et complémentaire axée sur les métiers de l’immobilier professionnel.
Nos valeurs, clés de de notre réussite, sont l’exigence, l’esprit d’équipe et la bienveillance. Elles sont partagées au quotidien avec nos investisseurs et les utilisateurs qui nous font confiance.
En s’engageant avec nous, vous disposez d’un interlocuteur unique et accessible et vous bénéficiez d’outils de suivi et de reportings réguliers.
ORIGINATION
Il s’agit d’un maillage entre le sourcing des dossiers d’investissement, leurs analyses et la mise en place d’une stratégie immobilière autour d’un cahier des charges précis.
ASSET MANAGEMENT
Notre équipe d’asset management exécute la stratégie immobilière afin de préserver la valeur des biens que nous gérons. Mobilisée aux côtés des équipes juridiques, elle apporte une réelle valeur ajoutée en louant chaque immeuble à sa juste valeur et dans une perspective de développement durable.
DISTRIBUTION
Les collaborateurs de l’équipe commerciale sont chargés de développer un réseau d’investisseurs dont la collecte de fonds sera convertie en actifs immobiliers modernes, adaptés aux mutations urbaines et aux nouveaux besoins de nos utilisateurs.
Gouvernance
Les collaborateurs d’Aalto REIM sont expérimentés et engagés. Ils associent une expérience historique en immobilier d’entreprise à des compétences financières éprouvées. Ils apportent ainsi une réponse cohérente aux utilisateurs d’un côté et aux investisseurs de l’autre.
Président
Directeur Général
Alexandre ANDRE – Président
Forts de notre expérience dans la logistique et les locaux d’activités depuis près de quinze ans, nous sommes convaincus de la pertinence de ce type d’investissement. Nous constatons encore aujourd’hui l’entrée de nouveaux acteurs et l’afflux de capitaux sur ce marché. Au cours de ces dernières années, notre équipe s’est étoffée et structurée afin d’accompagner au plus près nos clients à l’investissement. Nous avons ainsi créé puis géré plusieurs clubs deals immobiliers en logistique et locaux d’activités. A ce jour, nous comptons 41,6 M€ d’actifs sous gestion pour plus de 150 clients.
Thomas DORIVAL – Directeur Général
Aalto REIM s’est spécialisée et a investi, pour le compte de ses clients, dans les locaux d’activités et de logistique avant même que ces typologies d’actifs sortent gagnantes de la crise sanitaire de 2020. Nous étions déjà convaincus de la flexibilité (messagerie, stockage, production) de la durabilité (faible coût d’entretien) et de la pérennité des revenus générés. Nous avons noué de solides partenariats avec les utilisateurs de nos immeubles, ce qui facilite leur commercialisation et leur gestion. Aalto REIM va poursuivre sa stratégie d’investissement persuadé de son attractivité sur le court, moyen et long terme.
Quelques références
Grâce à la connaissance de son marché et de ses clients, Aalto REIM met en oeuvre son expertise pour répondre à des cahiers des charges stricts, tout en étant flexible et réactive.
*Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques et ne bénéficie d’aucune garantie ou protection en capital.